Hausschwamm, Kellerschwamm, Hausfäulepilze

Holz ist organisches Material und damit organischen Prozessen unterworfen.
Sogenannte Holzzerstörer sind vor allem Pilze. Innerhalb von Gebäuden sind das vor allem der „Echte Hausschwamm“, der „Braune Kellerschwamm“, der „Weiße Porenschwamm“ und der „Eichenporling“. Ihre Sporen keimen bereits bei einer Holzfeuchte von 20%, gemessen am Trockengewicht des Holzes. Dann bilden sie ein watteartiges Geflecht (Myzel) und fladenartige Gebilde (Fruchtkörper). Akuter Schwammbefall ist für den Laien oft nicht erkennbar.

Die exakte Bestimmung des Pilztyps und der Umfang des Pilzbefalls sind nach DIN 68 800-4 nur durch einen Sachverständigen festzustellen. Besonders unangenehm, aggressiv und schwer zu bekämpfen ist der „Echte Hausschwamm“. Er kann als einziger Holzpilz auch trockenes Holz befallen, wobei er die lebensnotwenige Feuchte über seine Myzel teilweise mehrere Meter weit transportiert, nicht selten über mehrere Stockwerke. Er durchwächst das Mauerwerk und macht sogar vor Beton nicht Halt.